Дешевше за квартиру: під Києвом виставили на продаж спиртзавод

Фонд держмайна України виставив на продаж нерухомість Триліського спиртового заводу. Підприємство знаходилося у селі Триліси Фастівського району Київщини. Колишній спиртзавод знаходиться у 14 км від Фастова та 71 км від Києва. Скільки він коштує та що від нього залишилося — читайте в Інформатор Гроші.

Оголошення опубліковано на сайті ProZorro.Sale. Аукціон має відбутися 17 липня. Стартова вартість активу - 620 тис. 344 грн.

У цьому році Триліський спиртзавод вже виставляли на продаж вдвічі дорожче, за 1 млн 240 тис. 688 грн. Але бажаючих придбати тоді не знайшлося. Основний вид діяльності підприємства — виробництво інших недистильованих напоїв із зброджуваних продуктів.

З 2010 року підприємство не працює, а лише здає майно в оренду. У 2005 році було розпочато справу про його банкрутство за борги банку "Аваль". Об’єкт включає 40 зареєстрованих одиниць нерухомого майна та інфраструктури (виробничі, складські, адміністративні будівлі та споруди тощо) загальною площею 13 тис. 222,2 кв. м, розташовані за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, с. Триліси, вул. Степова, 1а.

Все це знаходиться на земельній ділянці площею 1 млн 48 тис. 470 кв. м. Однак ділянка не продається, проте я державний акт на постійне користування нею у заводу. На вказаній земельній ділянці розміщені об’єкти нерухомого майна, які призначені для використання у виробничому процесі та входять до складу об’єкта приватизації: виробничо-складські будівлі, інші будівлі та споруди, а також об’єкти нерухомого майна, які не підлягають приватизації: житлові будинки, погреби та сараї до житлових будинків тощо.

Станом на сьогодні частину димової труби та платформи поруч, частину даху будівлі цеху вуглекислоти передано в оренду до кінця лютого 2024 року. Підприємство має і виробниче обладнання, яке не використовувалося з 2010 року. На вказаній земельній ділянці є й ряд об'єктів, які не підлягають приватизації.

Станом на кінець березня 2023 року підприємство має борги на 10 млн 882 тис. грн (зараз, напевно, дещо більше). У т.ч. розрахунки з оплати праці – 3  млн 528 тис. грн; розрахунки з бюджетом – 5 млн 655 тис. грн; розрахунки зі страхування – 1 млн 23 тис. грн; розрахунки за товари, роботи, послуги – 312 тис. грн; кредит банку – 364,0 тис. грн. За 2022 рік воно отримало збитки на 1 млн 253 тис. грн, за 2021 рік — збитки на 1 млн 10 тис. грн, за 2020 рік — збитки на 634 тис. грн.

Покупцеві потрібно буде протягом 6 місяців після оформлення права власності погасити борги по зарплаті та перед бюджетом, які будуть на день оформлення права власності. Також потрібно не допустити звільнення працівників протягом 6 місяців після купівлі майна. На підприємстві працює 6 осіб.

За участь в аукціоні потрібно сплатити 1,34 тис. грн. А обов'язковий гарантійний внесок складає 124 тис. 69 грн (його повернуть, якщо покупець не переможе в аукціоні, а переможцю зарахують в якості частини сплати за об'єкт). Покупець повинен дотримуватись вимог частини 8 статті 32 Кодексу цивільного захисту щодо захисних  споруд  цивільного захисту:

• протирадіаційне укриття площею 113,46 кв.м за адресою: Київська область, Фастівський район, село Триліси, вулиця Степова, 1а;
• протирадіаційне укриття площею 17,9 кв.м за адресою: с. Триліси, вул. Степова, 1а;
• протирадіаційне укриття площею 82,2 кв.м за адресою: с.Триліси, вул.Степова, 1а.

До майна, яке виставлено на продаж, входять будівлі складів (435,3 кв. м; 422,5 кв. м), мазутного господарства (195,2 кв. м), локомотивне депо (159,8 кв. м), літній кіномайданчик (61,5 кв. м), погріб спиртосховища (17,4 кв. м), погріб нафтопродуктів (43,2 кв. м), погріб підсобного господарства (44,4 кв. м), побутове приміщення (13,2 кв. м), будівля головного корпусу з дріжджовим цехом та апаратним відділенням (4 тис. 758,6 кв. м), будівля цеху вуглекислота (702,1 кв. м), будівля складу хімікатів (347,4 кв. м), мехмайстерня (173,8 кв. м), будівля мідної та електродної (210,3 кв. м), столярна майстерня (273,8 кв. м), пилорама (40,1 кв. м), будівля спиртосховища (358,5 кв. м), будівлі складів матеріалів та дріжджів (1 тис. 512,1 кв. м та 650,2 кв. м), контори й заводоуправління (410,7 кв. м), будівля очисних сировин цеху (54,4 кв. м), караульне приміщення (34,3 кв. м), вагова (12,9 кв. м), автогараж (277,7 кв. м), свинарник (642,7 кв. м), автогаражі (244,9 кв. м), їдальня (180,8 кв. м), будівля для приїжджих та колишнього магазину (143,1 кв. м), заводоуправління (704,8 кв. м). Також поруч є стадіон. Територія заводу огороджена. Наявні водопровід, газопровід та тепломережі. А от що залишилося на заводі з обладнання — продавець не вказує.

Хто коштом обласного бюджету відновлював постраждалі внаслідок війни будинки у Баришівській, Дмирівській, Немішаєвській громадах, у Коцюбинському, Красному, Заворичах і Мархалівці — читайте тут. А у Києві ФДМУ виставив на продаж державний пакет акцій підприємства "Укрнафтопродукт", яке володіє офіс-центром у Деснянському районі. Хто з оточення київських політиків придбав завод «Електронмаш» у Києві — дізнайтеся тут. А хто придбав готель "Ермітаж" початку 20 століття у Києві за 311 млн грн — читайте тут.

Дмитро Чернишов