Кабмін України вирішив продати ТЦ Ocean Plaza у Києві: скільки він коштує

9 червня на засідання Кабінету Міністрів передали столичний торговельний центр Фонду держмайна для подальшої приватизації державної частки в Ocean Plaza. Отримані кошти спрямують на подолання наслідків російської агресії. Раніше контрольний пакет акцій у цьому ТРЦ належав фірмам російського олігарха і друга путіна Аркадія Ротенберга.

Як підкреслив голова Фонду держмайна України (ФДМУ) Рустем Умєров, стягнені російські активи мають стати джерелом для відновлення економіки та розвитку інфраструктури країни. Державна частка ТРЦ Ocean Plaza — це 66,65% частки статутного капіталу компанії «Інвестиційний союз «Либідь», якій належить цей торговельно-розважальний центр. Торговельний центр перейшов під контроль держави в березні 2023 року за рішенням Вищого антикорупційного суду (ВАКС). Ще 1/3 торговельного центру належить колишньому народному депутату Василю Хмельницькому та його партнеру Андрію Іванову. Компанія Хмельницького і займається оперативним управлінням та розвитком Ocean Plaza. Однак 2/3 доходів торговельного центру поки що має отримувати держава.

Вартість всього торговельного центру оцінюють у 180 млн доларів. Радник голови ФДМУ з питань нерухомості Олександр Носаченко заявив, що державна частка у даному ТЦ оцінюється у понад 100 млн доларів. Виставити на приватизацію цей об'єкт можуть до кінця року. За оцінкою експерта, торговий центр є одним із небагатьох у Києві перспективних об'єктів нерухомості. Радник голови ФДМУ каже, що очікується значна зацікавленість серед інвесторів – як українських, так і іноземних.

“За нашими прогнозами, після стабілізації ситуації в державі, з урахуванням можливих темпів відновлення економіки чистий орендний дохід в Ocean Plaza в 2026 році може становити від $20 млн – за песимістичним сценарієм. Або до $28 млн за базовим реалістично-оптимістичним сценарієм. Для порівняння: ТРЦ у 2021 році генерував орієнтовно $30 млн”, - зазначив Олександр Носаченко.

Вже колишній власник 2/3 торговельного центру Аркадій Ротенберг є російським олігархом, а також близьким другом владіміра путіна. Брати Аркадій і Борис Ротенберги входять до найближчого оточення президента росії владіміра путіна, його друзі з дитинства. Ротенберги будували «Північний потік-2» та кримський міст через Керченську протоку. Аркадій Ротенберг записаний власником т.зв. «палацу путіна», про який зробив розслідування Олексій Навальний. У 2020 році російський Forbes назвав Ротенбергів найбагатшою родиною у росії зі статками у 5,45 млрд доларів. У жовтні 2022 року на Ротенберга було накладено санкції РНБО України.

Слідчі Національної поліції встановили, що з ТРЦ «Оcean Plaza» у Києві було виведено 2,6 млрд грн на фінансування російської армії. У судових документах розповідається, як в офшори на Кіпрі було виведено 161,7 млн доларів. Отримані у Києві доходи російські олігархи частково використали на придбання акцій патронних заводів у російських містах Тула і Ульянівськ. Про це раніше повідомляв Генпрокурор України Андрій Костін.

[embed][/embed]

Нагадуємо, у Шевченківському районі Києва шукають управителів для комерційної нерухомості, яка належала "Альфа-Банку" (він же Sense Bank). Хто придбав готель "Ермітаж" у Києві за 311 млн грн - дізнайтеся тут. Раніше Вищий антикорупційний суд конфіскував у російського олігарха Міхаіла Шелкова 90 млн грн.

Дмитро Чернишов