Как защитить свои права, проживая в паре без регистрации брака: ответ адвоката

По приблизительным подсчетам, почти каждый 10-й брак в Украине является «гражданским». Однако даже такие отношения защищены законом.

Обезопасить себя от недоразумений в будущем поможет договор о совместном проживании. Об этом подробно рассказали в материале телеграм-канала Адвокат права.

Его можно заключить только если ни одна из сторон не находится в зарегистрированном браке и между лицами сложились устоявшиеся отношения, присущие супругам (проживание на одной территории, общее хозяйство, общий бюджет и другие).

Нотариальное удостоверение такого договора не является обязательным, однако специалисты советуют все же не обходить нотариальную процедуру, ведь она имеет существенный ряд преимуществ:

- нотариус при удостоверении договора проверяет действительную волю, правоспособность и дееспособность лиц, что делает невозможным признание его ничтожным;

- нотариальное удостоверение договора официально закрепляет право пользования имуществом и правовой режим имущества, приобретенного в период совместного проживания;

- такой договор будет доказательством в судебном процессе для призвания к наследованию в четвертую очередь.

Какие документы необходимо иметь для заключения договора

Паспорта сторон; ИНН сторон.

Какова процедура удостоверения договора

При заключении договора о совместном проживании нотариус:

- устанавливает лиц, обратившихся за совершением нотариального действия;

- выясняет, понимают участники договора значение своих действий и последствия их совершения (объем гражданской дееспособности физических лиц, являющихся участниками сделки)

- готовит проект договора;

- знакомит стороны с содержанием договора;

- убеждается в том, что содержание договора полностью соответствует действительным намерениям и воле сторон;

- после подписания договора сторонами удостоверяет договор и регистрирует его в реестре для регистрации нотариальных действий.

В договоре можно «прописать» любые не запрещенные законодательством условия, например:

- определить понятие «стороны», «общее имущество», «средства», «личная частная собственность»;

- определить дату начала совместного проживания;

- договориться о предоставлении права пользования личной частной собственностью;

- правовой режим имущества (средств), приобретенного (ых) в период совместного проживания, и момент, с которого такой режим возникает;

- договориться о наложении взыскания на имущество (средства) по обязательствам сторон;

- договориться о способе разделения имущества (средств), приобретенного/полученных в период совместного проживания, в случае прекращения фактических брачных отношений;

- договориться по вопросам, не урегулированным договором;

- договориться о порядке внесения изменений и дополнений в договор;

- количество экземпляров договора;

- вступление в силу договора.

В договоре допускается решать вопрос о драгоценностях, премиях и наградах; определять правовой режим имущества, приобретенного/полученного в подарок к началу совместного проживания.

Однако такой договор не может:

- регулировать личные отношения, а также личные отношения между лицами и детьми;

- ставить одну из сторон в чрезвычайно невыгодное материальное положение;

- уменьшать объем прав ребенка, рожденного во время совместного проживания;

- предусматривать передачу в собственность одной стороне недвижимого имущества и иного имущества, право на которое подлежит государственной регистрации.

Владимир Бернстайн