Какие офисы можно дешево купить или арендовать в Киеве на государственных аукционах

Информатор Деньги рассказывает, какую коммерческую недвижимость предлагают в Киеве и сколько она стоит.

Мы разместили предложения по недвижимости в порядке убывания – от самых дорогих к самым дешевым. Цены вас удивят.

Покупка недвижимости

Бульв. Тараса Шевченко, 4Б – продажа помещений на 1 (31,6 кв. м) и 2 этажах (74,3 кв. м) в доме 19 века за отелем «Санкт-Петербург». Стоимость помещений – от 4 млн 376 тыс. 367 грн. Правда, есть один нюанс: там за 1 грн в год арендует помещения Управление (инспекция) самоуправленческого контроля КГГА до конца июля 2024 года. По условиям договора новый собственник пока будет вынужден терпеть ее нахождение по адресу.

Ул. Прорезная, 22Б: продают подвальное помещение №27 двумя долями по 50%, каждая из которых стоит от 1 млн 722 тыс. 615 грн площадью 87,5 кв. м с 4 комнатами. В помещении есть электричество, санузел, радиаторы отопления.  Сейчас там находится полиграфия Folkprint.

Пр. Владимира Маяковского, 67, кв. 4 – продают нежилое помещение, сделанное из квартиры. Площадь – 68,4 кв. м. Цена – от  1 млн 387,2 тыс. грн.

Ул. Изюмская, 3 – продают здание за 1 млн 223 тыс. 994 грн. Площадь – 160,7 кв. м.

Ул. Харьковское шоссе, 19Б, помещение №6004 продается от 986 тыс. 342 грн. Площадь – 93,7 кв. м, есть умывальник и санузел.

Аренда недвижимости

пр. Голосеевский, 30А – в новом бизнес-центре «Амаркорд» сдается в аренду 4й этаж (1200,4 кв. м) под open space-офисы. Стоимость аренды – 648 тыс. 216 грн. Однако там арендатору нужно провести ремонт, поскольку помещение не подготовлено еще для открытия в нем офисов.

ул. Владимирская, 10 – сдается 1й этаж здания (201,1 кв. м). Стоимость аренды – от 141 тыс. 661 грн/мес.

ул. Большая Васильковская, 104А – в Центре первичной медико-санитарной помощи можно будет сделать себе офисы (116,4 кв. м) за 38 тыс. 552 грн/мес.

ул. Макеевская, 33 – сдают 2й этаж (724,1 кв. м) в здании. Часть помещений можно использовать как офисы, также есть открытые пространства. Стоимость – от 33 тыс. 453 грн/мес.

ул. Кибальчича, 11Б – сдается помещение (188 кв. м) одноэтажного здания. Стоимость – от 32 тыс. 360 грн/мес. Там раньше находились бытовые магазины.

ул. Олеся Гончара, 32Б – сдается подвальное офисное помещение (149 кв. м) за 30 тыс. 990 грн/мес.

Крутой спуск, 5А – сдается офис площадью 121 кв. м за сумму от 30 тыс. 905 грн/мес. Но он пока арендуется до ноября.

пр. Победы, 14 – в здании Мининфраструктуры Украины можно снять 2 комнатки общей площадью 70,7 кв.м за 24 тыс. 160 грн/мес.

ул. Симона Петлюры, 16/108 – в здании КП «Друкар» КОС сдаются офисные помещения площадью 123,8 кв. м за 19 тыс. 378 грн/мес.. Здание – памятник культурного наследия.

ул. Борщаговская, 146 – сдается помещение в общежитии Киевского политехнического института им. И. Сикорского площадью 69,3 кв. м за сумму от 14 тыс. 646 грн/мес. Сейчас его арендует ОО «Козацька звитяга» и может продолжить договор аренды, если другие не заплатят больше.

ул. Константина Заслонова, 18 – подвальное помещение в здании дворца культуры «Дарница» площадью 106,9 кв. м за 13 тыс. 794 грн/мес.

ул. Маршала Тимошенко, 14 – сдают помещение (39 кв.м) в Центре первичной медико-санитарной помощи Оболонского района. Цена – от 10 тыс. 868 грн/мес.

ул. Семьи Хохловых, 7/9-Б – сдают помещение в здании Киевпастранса (134,2 кв. м), в котором нет отопления. Цена – от 10 тыс. 458 грн.

ул. Евгения Сверстюка, 4а – сдают комнату №409 на 4 этаже Института продовольственных ресурсов НААНУ за 10 тыс. 355,50 грн в месяц. Площадь – 69,7 кв.м. Комнату на 22,1 кв. м можно снять за 3 тыс. 283 грн. На 64,57 кв. м – за 9 тыс. 620 грн. На 25,4 кв. м – за 3 тыс. 774 грн.

ул. Кирилловская, 132Д – сдается помещение для обработки данных площадью 48 кв. м на территории Подольского трамвайного депо. Цена аренды – от 8 тыс. 909 грн/мес.

ул. Героев Обороны, 10 – сдается офис на 1 этаже (10,6 кв. м) и подвале (32,1 кв. м) в здании Института аграрной экономики за 8 тыс. 224 грн/мес.

ул. Джона Маккейна, 40 – сдают помещение на 1 этаже под офис площадью 17,3 кв.м. Удобства на этаже, есть отопление и электричество. Стоимость – от 7 тыс. 171 грн в месяц. Другое помещение на этаже (99,1 кв. м) обойдется в 61 тыс. 614 грн/мес.

пр. Ю. Гагарина, 27 – сдается помещение (82,5 кв. м) на первом этаже в здании Книжной палаты Украины. Стоимость аренды – от 4 тыс. 871 грн/мес.

ул. Васильковская, 37 – в здании Института водных проблем и мелиорации НААНУ сдается комната №421 за 5 тыс. 371 грн/мес. Площадь 44,6 кв. м. Комнату на 18,3 кв. м можно арендовать за 2 тыс. 206 грн/мес.

ул. Теодора Драйзера, 38А – сдают офисное помещение (30 кв. м) от 3 тыс. 302 грн/мес. Нынешний арендатор имеет приоритетное право продолжить им пользоваться.

ул. Тростянецкая, 8д (на 1 этаже в Консультативно-диагностическом детском центре Дарницкого района) сдают помещение на 12 кв. м за 2 тыс. 634 грн/месяц. Там находился магазин.

пр. Победы, 108/1 – в цокольном этаже сдают помещение площадью 54,8 кв. м. Цена – от 2 тыс. 120 грн/мес. До конца месяца его арендует благотворительный фонд «Развитие Святошина»: если предложить на аукционе больше, чем он, то можно арендовать это помещение.

ул. Марии Капнист, 4 – на 1 этаже общежития Киевского национального экономического университета им. В. Гетьмана сдают пустое помещение площадью 30 кв. м. Стоит оно всего лишь от 243 грн в месяц. Правда, занять его смогут лишь отдельные категории граждан – например, можно там разместить кабинет стоматолога или другого врача. Есть помещение на 21,6 кв. м за 175 грн/мес.

ул. Пестеля, 4 – сдаются офисные помещения (165 кв. м). Стартовая цена – от 232 грн/мес.

ул. Попова, 1 – сдается помещение (89,4 кв. м) на 2 этаже. Но нужно будет провести ремонт. Стоимость аренды – от 17 грн/мес. В здании находится Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда Оболонского района.

Цены указаны в в основном без налога на добавленную стоимость. К ним нужно прибавить еще 20%. Отметим, что в ходе торгов на аукционах цены могут значительно возрасти.

Дмитрий Чернышев