Каким будет дом на месте кинотеатра «Салют» в Днепре: проект исполкома горсовета

Здание бывшего кинотеатра «Салют» на ж/м Победа снесут и построят многоэтажный жилой дом – ЖК «Marshall». Информатор Деньги рассказывает, в чем будет особенность нового комплекса.

Согласно проекту решения исполкома горсовета Днепра, на ул. Набережной Победы, 128 строительством нового дома займется ООО «СЕРВУС ЛЮКС». Она уже получила землю в аренду от горсовета под будущим домом на 15 лет (площадь 1,4073 гектара).

По плану участка, под застройку попадут также бывший фонтан возле кинотеатра и зеленая зона, которая сейчас граничит с автостоянкой.

Предельно допустимая высота здания - 93 метра. В нем будет 25 этажей. Площадь застройки составит 1 тыс. 65,8 кв. м. Всего там будет 254 квартиры, в т.ч. 251 однокомнатная и 3 двухкомнатных. Квартиры займут площадь в 16 тыс. 400,6 кв. м. Площадь каждой квартиры будет составлять от 31 до 122 кв. м. На верхних этажах предполагается двухуровневое жилье повышенной комфортности. В целом комплекс рассчитан на 600 жильцов.

Также еще будут встроенные помещения на 1 тыс. 349,6 кв. м. Еще предусмотрен двухэтажный паркинг на 5 тыс. 796,4 кв. м (под 194 автомобиля). Еще застройщику за свои средства нужно будет принять участие в благоустройстве прилежащей территории на ул. Набережной Победы.

Как отметили в девелоперской компании «Daytona – Development Company», в здании будет автономное отопление, фильтрация воды, качественная система безопасности, а рядом сделают красивый сквер. Закончить строительство планируют до конца 2023 года.

Что рассказывали застройщики о проекте дома – читайте подробнее здесь. Чем известны учредители фирмы, которая построит дом (ООО «СЕРВУС ЛЮКС»), можно узнать здесь.

Каким был кинотеатр «Салют»

В июне уже начались работы по демонтажу здания кинотеатра «Салют».

В последнее время здание находилось не в лучшем состоянии. А в апреле 2019 года бывшее любимое место досуга жителей микрорайона даже горело. Ранее кинотеатр находился в собственности города на балансе коммунальных предприятий, здание перекидывали с баланса одного предприятия на другое, но от этого кинотеатр приходил только в запустение.

Сейчас он выглядит как типичная полуразваленная советская заброшка.

Информатор Деньги писал, что в ответ на наш запрос в мэрии ответили — на здание бывшего кинотеатра был оформлен договор аренды №409-ДРА/19 с фирмой «Сервус Люкс» с 2019 года.

«Салют» раньше был самым крупным кинотеатром из тех, которые украшали жилые массивы Днепра. Его открыли весной 1976-го и презентовали как «один из подарков городу к его 200-летию». Имел зрительный зал на 800 мест. В советское время даже выпустили почтовую марку с изображением кинотеатра. Но кино в нем не показывают уже больше десяти лет.

Как пишет сайт gorod.dp.ua, «Салют» сумел пережить смутные 1990-е. Вошел в состав объединения «Киносистема», и это ему придало новый импульс. В «Салюте» провели ребрендинг, он стал одним из самых модных кинотеатров Днепропетровска. После реконструкции его открыли 16 мая 2002 года.

Как вспоминают местные жители, жизнь в нем кипела до 2008 года. Наряду с показом кино, здесь проводили культурные мероприятия. В отдельные дни зал сдавали в аренду религиозной общине для проведения ее мероприятий. Но кризис 2008 года этот кинотеатр, как и ряд других, не пережил.

Кстати, еще в период стабильной работы «Салют» прогремел на всю страну. На его ступенях в 2006 году был расстрелян директор рынка «Озерка».

В мае 2002 года комитетом коммунальной собственности еще Днепропетровского городского совета и фирмой «Крок» был заключен договор аренды на целостный имущественный комплекс Государственного коммунального предприятия культурно-досугового центра «Салют». Но фирма задолжала за аренду и через суд в июне 2009 года с ней разорвали договор.

По данным департамента по работе с активами горсовета Днепра, на землю под кинотеатром был заключен договор аренды №4674 с той же фирмой «Крок» сроком до декабря 2014 года. По информации YouControl, фирма ликвидирована в августе 2016 года.

После неудачи с «Кроком», в сентябре 2009 года здание кинотеатра передали решением сессии театру-студии «Верим!».

Но содержать 2 274,7 м кв помещений дорого, поэтому в феврале 2010 года решили передать бывшие кинотеатры «Салют», «Спутник» и «Красногвардеец» коммунальному учреждению «Культурно-дозвільний центр «Іскра». Судьба кинозалов сложилась по-разному. У «Салюта» она была не очень удачной – его все время переводили с баланса на баланс, а порядка не наводили.

После того, как кинозал побывал на балансе Лоц-Каменского дома культуры, в марте 2018 года «Салют» передали КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю». Как отвечали нам в горсовете, здание в залоге не находилось (к 2019 году), бывший кинотеатр не приватизировался и не продавался.

Рядом с кинотеатром был замечательный фонтан, а потом бассейн, в котором плавали рыбы. От бассейна уже несколько лет как осталась голая чаша, забитая мусором и заросшая травой. Не осталось и следа и от скамеек, бывших по периметру бассейна. Рядом работал летний ресторан, не переживший кризис 2014 года. Как отмечали местные жители, еще в 2016-2017 годах кинотеатр был визуально цел, а позже в нем уже стало разгромлено, разбито, разграблено все. Некогда культурное место превратилось в точку встреч для наркоманов и алкоголиков.

А вот как выглядел кинотеатр «Салют» в советское время.

ФОТО – Информатор Днепр

Валерий Магланович