Кому принадлежит Речной вокзал Днепра и что там сейчас

В сентябре 2018 года Информатор Деньги писал, что некогда уникальное здание речного вокзала в Днепре теперь позорит город своим видом. Его обещали превратить в современный бизнес-центр, но что-то пошло не так.

В 2018 году писали о круизных кораблях, которые будут причаливать к днепровскому берегу и счастливые иностранцы будут ходить экскурсиями и оставлять свои деньги в днепровских магазинах.

Видимо, после первого такого визита круизные корабли решили не рисковать. И больше новостей об иностранных туристах в речпорту на сайте КП «Агентства розвитку Дніпра» не было.

Напомним, что речной вокзал был сдан в эксплуатацию в 1988 году, на заре упадка речного транспорта Украины. Это был уникальный проект не только в масштабах Украины, но и всего Союза. В независимой Украине речные пассажирские перевозки стали нерентабельными и постепенно помещения речного вокзала практически распродали. Позже они не раз переходили из рук в руки.

Кому что принадлежит

По данным из открытых источников, помещения площадью 493.7 м кв четвертом и пятом этажах зарегистрировано за фирмой «СВС КЛІМА». По информации аналитической платформы YouControl, эта компания зарегистрирована больше 14 лет назад в селе Степовое Днепровского района Днепропетровской области. Компания оформлена на жителя Днепра Алексея Передерия и занимается много чем: от разработки строительных проектов до обработки металлов и ремонта машин.

В конце 2019 года фирма оформила договор ипотеки и заложила недвижимость своему учредителю Алексею Передерию.

Помещения на первом этаже площадью 48.9 м кв зарегистрированы за Юрием Плишаком.

Помещения на третьем этаже площадью 355,1 м2, а также помещения площадью 37,3 м кв принадлежат на правах частной собственности фирме «Юлікон». В октябре 2018 года предприятие взяло кредит у Константина Сидоренко и обеспечила его недвижимостью. Сейчас эти помещения продавать запрещено.

Помещения на 1,2, 3, 4 и 5 этажах общей площадью 3 372,3 м кв., а также места общего пользования, лестницы, террасы, тамбуры, навесы, ограда, ворота, принадлежат «ДНІПРОВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ».

Как и в 2018 году, помещения на всех пяти этажах, технический этаж, лестница, крыльцо и пара террас общей площадью 2 435,1 м кв принадлежат фирме по аренде недвижимости «ДРВ ЦЕНТР».

Это имущество заложили в ипотеку в декабре 2014 года. За это «ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ» открыл кредитную линию фирме «ЮВК ГРУП» на 10 млн грн до 2024 года. А вот пирсы, причалы и причальная набережная находятся в государственной собственности.

По данным Кадастровой карты, участок площадью 0.1769 га, на котором стоит часть здания речпорта на площади Десантников,1 (номер 1210100000:06:114:0030) зарегистрировано за дочерним предприятием «Дніпропетровський річковий порт «Акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот».

А здание грузового порта площадью 4.2917 га возле недостроенной гостиницы «Парус» на площади Десантников, 5 (номер 1210100000:06:114:0035) зарегистрировано на правах аренды за публичным акционерным обществом «СУДНОПЛАВНА КОМПАНІЯ «УКРРІЧФЛОТ». Это общество входит в группу «Энергетический стандарт» российско-украинского бизнесмена Константина Григоришина.

Чтобы вернуть себе этот участок мэрия подала летом этого года в суд, но в ноябре этого года почему-то отозвала свой иск.

Обещали отремонтировать – что там сейчас

В начале 2019 года Информатор Деньги писал, что девелоперской компании Vertex Group реконструирует речной вокзал и превратит его в современный бизнес-центр. Его планировали открыть уже к концу 2019 года.

Эта девелоперская компания работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2011 года. Самые известные проекты — ЖК «Салют», ЖК «Palermo», МФК «Магнезит», «Pixel Plaza». На месте речпорта собирались создать бизнес центр RiverSide площадью 3300 м кв.

На крыше комплекса должна была появится видовая терраса для и различных ивентов. У бизнес-центра должен был быть собственный причал и стоянка водного транспорта, а также открытый паркинг перед зданием на 160 автомобилей. Вот как это должно было выглядеть

В августе 2020 года Информатор побывал в речпорту, но никаких активных работ или завершенной реконструкции не заметил.

Хотя на сайте самой компании этот проект помечен как завершенный.

Тут же вспомнился сюжет фильма «Матрица» и, возможно, есть параллельная реальность, где речпорт выглядит так, как на картинках с проекта.

Елена Скобцева