Фирма-банкрот хочет построить высотку на школьном дворе в Днепре

Во дворе школы №10 в Днепре застройщик хочет построить высотку. Желаниям этой компании в свое время помог горсовет – отдал землю в аренду и разрешил оформить землеотвод. Родители и директор ничего с этим сделать не могут, так как все решения по учебным заведениям принимает учредитель – мэрия Днепра. Но родители могут подать в суд и сделать процесс максимально публичным.

24 сентября в Центральном апелляционном хозяйственном суде фирма «Промпоставка-А» пыталась оспорить свое право на строительство на школьном дворе. По словам адвоката предприятия Александра Черного, фирма идет к банкротству из-за затянувшегося судебного спора, и никто из инвесторов не готов давать деньги на строительство, пока суд не примет окончательного решения.

Вот что хотят построить на школьном дворе

Информатор Деньги писал, что в престижном Нагорном районе Днепра здание бывших мастерских и хозпостройку на территории школы №10 решением горсовета и с согласия районного отдела образования передали в аренду в 2007 году фирме «Промпоставка-А». Именно тогда, по данным Минюста, и была зарегистрирована фирма.

В 2015 году депутаты горсовета разрешили оформить землеотвод участка. За год до этого, Жовтневый отдел образования, который изначально дал свое согласие на аренду, начал заниматься оформлением школьной земли. Даже заказали проект землеотвода, но до конца дело не довели – не хватило денег и «Промпоставка-А» не дала свое согласие на оформление документов, как того требовал закон.

В марте 2017 года на сайте горсовета Днепра появилось решение исполкома о разрешении на строительство дома по ул. Героев Крут, 18Д (бывшая ул. Фурманова). Это разрешение действительно до сентября 2021 года.

Когда районо ликвидировали, этим процессом должен был заняться департамент гуманитарной политики Днепровского горсовета. Но одной рукой горсовет дает разрешение на землеотвод, и фирма получает все документы для начала строительства, а другой – делает вид, что оформляет школьную землю. Хотя на тот момент уже было понятно, что «общий землепользователь» со школой - «Промпоставка-А» бумаги не подпишет, так как ей самой нужна школьная земля.

Сегодня в суде выяснилось, что в реестре недвижимости участок для застройки в 6,5 раз отличается от того, что выделил горсовет. Адвокат объяснил это так, что высотке нужно больше земли. Более того, представитель застройщика убеждал суд, что родители вместе с прокуратурой лишают законного владельца его собственности. И суд не примет во внимание морально-этическую сторону этого дела, а будет руководствоваться фактами – решением мэрии, документами на строительство и результатами экспертиз, если б они были.

Упор в своем выступлении адвокат «Промпоставки-А» делал на то, что у школы нет оформленной земли и родители с директором не являются теми лицами, которые могут принимать решения о строительстве на школьном дворе. Адвокаты мэрии и департамента гуманитарной политики сегодня не были готовы к заседанию, но на словах заявили, что горсовет не планирует оспаривать решение первой инстанции, которым суд вернул школе ее землю. Прочитать об этом можно тут.

То, что происходило сегодня в суде, может стать опасным прецедентом для все днепровских школ. Любой застройщик может пойти по готовой схеме: получить в мэрии решение об аренде земли, после этого оформить землеотвод, получить разрешение на строительство и начать вбивать сваи впритык к школе. Тем более, что такие случаи уже были – школа №19 в центре города по ул. Владимира Великого, 15 К.

Дело в том, что большинство школ Днепра построены в 1950-60 годах, когда еще не было понятия о «праве постоянного пользования». У учебных заведений есть техпаспорта и отсылка на государственные строительные нормы, по которым сегодня школе на 17 классов и 480 учеников, как школе №10, положено не менее 2 га земли. Сегодня у школы №10 1,7 га земли.

«Там, где хотят строить высотку, проходит газопровод, который питает нашу школьную котельную, - сказала директор школы №10 Валентина Ивлева. – Строить там нельзя хотя бы поэтому». Родители же утверждают, что в Нагорном районе мало украиноязычных школ, которым можно пользоваться в пешей доступности. «Цель застройщика – сделать нашу школу аварийной и забрать себе всю школьную территорию», - сказали родители в суде.

Из-за неготовности представителей горсовета, заседание перенесли на 15 октября. Мы будем следить за развитием событий и о новостях расскажем.

Ирина Логуш