На месте «Пивзавода на Подоле» в Киеве построят ЖК: почему местные жители против
Киевляне просят столичную мэрию сохранить одну из старейших промышленных усадеб Подола, памятник архитектуры – «Пивзавод Рихерта». Для этого активисты просят не продлевать договор аренды земли фирме, которая готова там строить жилой комплекс из 11 многоэтажек.
Активисты предлагают изменить целевое назначение участка под бывшим пивзаводом и создать там парк «Юрковица». Об этом пишет сайт КиевVласть.
Пивоваренный завод Рихерта на улице Кирилловской, 35 - это одно из старейших промышленных зданий Подола. Оно было построено в 1892—1895-х годах по проекту архитектора Владимира Николаева, а здание с сушильной башней построили в 1908—1909-х годах по проекту архитектора Николая Казанского. В 1986 году комплекс признали памяткой архитектуры.
В декабре прошлого года у фирмы закончился срок аренды, и общественная организация «Космос Лагер» обратилась в киевскую мэрию с предложением сохранить памятник. В управление экологии и природных ресурсов развели руками и ответили, что ничем помочь не могут. И если в горсовете таки решат, что договор продлевать не нужно, общественники должны будут собрать документы и ходить в мэрию чаще, чем на работу.
Но пока преимущество не на стороне активистов. Как показывают данные кадастровой карты, участок пивзавода площадью 10,74 га находится в коммунальной собственности и предназначен для строительства и обслуживания жилого комплекса с кафешками, магазинами и подземным паркингом. Из решения Киевсовета от февраля 2013 года №89/9146 известно, что участок передали в аренду фирме «Керамоблоки-Інвест» на 15 лет – с 27 декабря 2006 года до 27 декабря 2021 года. Тогда же в договор через суд внесли изменения, по которым компания не должна была передавать городу 12% общей площади нового ЖК. А уже в 2014 году фирма получила отмашку на проектирование высоток.
По версии киевской прокуратуры, фирма «Керамоблоки-Інвест», которая владеет зданием завода, не заключила охранный договор и поэтому нарушила условия договора.
Тем не менее, на спорной территории может появиться ЖК Ріхерт & Парк. Там планируют построить 11 домов высотой 7-12 этажей, 4 подземных паркинга на 765 мест, детский сад, спортивные и детские площадки.
Интересно, что землю под стройкой суд то арестовывал, то потом снимал арест. Все из-за подозрений в мошенничестве, когда украинские компании якобы могли завладеть средствами иностранного инвестора.
Несмотря на это, фирма получила два разрешения на строительство: в августе на I очередь, а в декабре 2021-го на II очередь. А разрешение на выполнение строительных работ I очереди заказчик смог получить только с третьей попытки.
Что известно о застройщике
По данным аналитической системы Youcontrol, арендатор участка и собственник зданий - фирма «Керамоблоки-Інвест» зарегистрировали в апреле 2004 года в Киеве. Уставный фонд – 114,6 млн гривен. Основной вид деятельности – организация строительства.
Учредитель – торговая фирма «ЛІКЕРІЯ». Бенефициаром является зарегистрированный в Симферополе Кирилл Петров. Директор – Илья Луцяк.
Известно, что Илья Луцяк также является директором фирмы «ВОЙТКОН». Эта компания входит в FOZZY GROUP Владимира Костельмана и имеет отношение к UFUTURE INVESTMENT GROUP бывшего нардепа Василия Хмельницкого.
О том, что в Киеве за 174 миллиона гривен построят парк на Оболонском острове, можно прочитать здесь.
Елена Скобцева
Заглавное фото - сайт Новое время