У Києві виставили на продаж акції державного "Укрнафтопродукту" з офіс-центром у місті: скільки коштують

Фонд державного майна України (ФДМУ) намагається продати державну частку у підприємстві. Воно володіє офісним центром та квартирою у Києві та автомобілем. Що може отримати потенційний покупець та скільки коштує даний об'єкт — читайте в Інформатор Гроші.

ФДМУ продає 50% + 1 акцію підприємства. АТ "Укрнафтопродукт" раніше займалося оптовою торгівлею паливом та транспортним обладнанням вантажів. А зараз здає в оренду бізнесу свою нерухомість у Києві. Стартова вартість державного пакета акцій — від 37 млн 654 тис. 297 грн. В активі підприємства:

• Офісний центр у Києві на бульварі Верховної Ради, 34 (5 тис. 472 кв. м) у Деснянському районі;
• Квартира у Києві на проспекті Григоренка, 41 (32,7 кв. м) у Дарницькому районі;
• Автомобіль Daewoo Lano 1998 року.

Плани продати цей актив з'явилися в Фонді держмайна ще у 2017 році. Аукціон має відбутися 14 липня. При цьому майно можуть продати вдвічі дешевше. А для участі в аукціоні потрібно буде сплатити гарантійний внесок 7 млн 530 тис. 859 грн. Якщо фірма не виграє в аукціоні, ці гроші повернуть, а переможцю врахують у вартість покупки. А ще потрібно буде заплатити 1 тис. 340 грн за участь в аукціоні.

У підприємства укладені угоди з 77 підприємцями та фірмами на оренду нерухомості до кінця 2023 року. Новий власник може переукласти ці угоди або укласти угоди з іншими суб'єктами. Підприємство очолює Лариса Чейпеш. Сьогодні підприємство отримує дохід лише від здачі в оренду нерухомості, однак це приносить дуже низький прибуток – 350 тис. грн у 2020 році, 518 тис. грн у 2021 році та 283 тис. грн збитків у 2022 році. За січень-березень 2023 року чистий прибуток склав 32 тис. грн. При цьому загальний дохід підприємства складає понад 5 млн грн на рік, але більшість коштів витрачається на обслуговування майна.

На підприємстві зараз працює 10 осіб. При цьому підприємство заборгувало 53 млн 616 грн своїм колишнім співробітникам, які знаходяться у тимчасово окупованому місті Горлівка (з 2014 року) у Донецькій області. А ще підприємство має 565,5 тис. грн боргу за сплату земельного податку, адже земельна ділянка знаходиться в окупованій Горлівці. Також підприємство має борг перед державним "Укрексімбанком" на 623 млн 198 тис. 323 грн (основний борг) та 211 млн 672 тис. 677 грн (штрафи та пеня). За умовами приватизації цього майно покупцю потрібно буде

• погасити протягом 6 місяців борги по зарплаті та по податках;
• не допустити звільнення працівників протягом 6 місяців;
• розв'язати питання з кредитором.

Партнерами держави у цьому бізнесі виступають ТОВ з ІІ "Концерн "Нафтопродукт України" (44,19% акцій). У цьому підприємстві власники українець Віталій Черкашин та латвієць Александрс Понтагс, директор Віталій Ювшин. Ще 5,21% акцій належить ТОВ "Фактор" Черкашина та Понтагса (директор — Ювшин).

Нагадуємо, у Києві продають будівлі "Квітів України". Скільки вона коштує і кому належить — ми писали тут. Хто з оточення київських політиків придбав завод "Електронмаш" у Києві — дізнайтеся тут. У Софіївській Борщагівці продають недобудований ЖК "Данія". Хто придбав завод води "Росинка" у Києві — читайте тут.

Дмитро Чернишов