У Києві виставили на продаж скандальну будівлю "Квітів України": кому належить та скільки коштує

Власники будівлі вирішили її продати. До цього знамениту будівлю пробували демонтувати та "реконструювати". Детальніше про цю історію - читайте в Інформатор Гроші.

Оголошення про продаж з'явилося на майданчику OLX.ua. Продавець оцінив будівлю у центрі міста у 5 млн 30 тис. доларів (близько 184 млн грн). Знаходиться вона на вулиці Січових Стрільців у Шевченківському районі Києва. Продавець вважає, що шестиповерховий будинок підійде для розміщення магазинів, кафе, барів тощо. Є підвал з високими стелями.

“Квіти України” — це учбово-методичний комплекс, оранжерея, пам’ятка модернізму. Розташований на вулиці Січових Стрільців, 49. Його збудували ще в 1983-1985 роках. Власники планували встановити на місці комплексу офісний центр з підземним паркінгом, називаючи це реконструкцією. Активісти неодноразово збирали акції та протести для пригортання уваги суспільства та збереження “Квітів України”. А архітектор проекту Микола Левчук подав в суд про захист авторських прав.

Площа об'єкту складає 3139 кв. м. ГО «Зберегти Квіти України» звернулося до потенційного власника з закликом реставрувати будівлю, як того вимагає статус пам’ятки, та узгодити проєкт з архітектором Миколою Левчуком. При цьому активісти зазначають, що не мають вимог до бізнес-моделі чи конкретної функції, яку захоче втілити інвестор.

"В описі пропозиції відсутня важлива інформація – об'єкт у судах і належить до культурної спадщини Києва", - написала у Facebook член громадської ради при Подільській РДА Києва, екс-директор "УкрНДІпроектрестраврація" Ольга Рутковська. Вона наголосила, що продаж павільйону можливий лише за погодженням Департаменту охорони культурної спадщини КМДА. Своєю чергою засновник книгарні-кафе "Сенс" Олексій Еринчак висунув пропозицію викупити будівлю у власників через громадський краудфандинг та відкрити у павільйоні офіси для урбаністів та книгарню.

Забудовник почав демонтувати атріум «Квіти України» в липні 2021 року. Після початку демонтажу кияни розібрали будівельний паркан, заблокували техніку та окупували модерністську будівлю. Забудовник не зміг зруйнувати культову будівлю. Пізніше у серпні 2021 року навчально-методичний павільйон "Квіти України" набув статусу виявленого об'єкта культурної спадщини Києва, а також було внесено до реєстру державних пам'яток Мінкульту. Це заборонило її повне або часткове знесення і перебудову.

Згодом Шевченківський районний суд Києва заборонив власнику будівлі «Квіти України» демонтаж на час судового процесу щодо порушення немайнових авторських прав архітектора. У грудні 2022 року Окружний адміністративний суд міста Києв позбавив будівлю «Квіти України» охоронного статусу. У березні 2023 року Апеляційний суд не задовольнив апеляцію по авторському праву архітектора будівлі «Квіти України».

КОМУ НАЛЕЖАТЬ «КВІТИ УКРАЇНИ»

Власниками наразі є Олексій Пишний та Андрій Скалозуб. Пишний є власником декількох компаній — здебільшого, охоронних фірм. Журналісти “Слідство. Інфо” писали, що у бізнесмена є російські паспорт (вже недійсний) і номер платника податків. Окрім того, за даними видання, Пишному належить частка в групі компаній “Відродження”, яка поставляла металопрокатні конструкції російським держструктурам. Сам бізнесмен спростовував таку інформацію. Однак на Opendatabot ми виявили, що директором “Відродження” є саме Олексій Пишний, а власником — Пишний Ігор Анатолійович.

Журналісти також встановили, що компанія, яка належить Пишному, фінансувала українську політичну партію разом з колишніми політиками-втікачами з оточення Януковича. До речі, саму партію СБУ підозрювала в отриманні фінансів з росії.

Інформатор Україна писали про те, як забудовник вимагав 300 тисяч гривень з архітектора Миколи Левчука. У суді вдалося знизити ці вимоги до 25 тис. грн. Суд врахував аргументи адвокатів Миколи Левчука про неадекватність затребуваної забудовником суми та задовольнив клопотання про зниження суми в 12 разів. Ну а бажання забудовника стягнути 300 000 грн з архітектора, автора будівлі, не потребує жодних коментарів. Дякуємо спільноті та архітекторам, які прийшли на засідання — ви знаєте, як це важливо”, - написали на сторінці Facebook «Зберегти Квіти України».

Нагадуємо, у Києві можуть знести історичний будинок на перетині вулиць Володимирської і Софіївської. За легендою, там міг бувати видатний український історик і голова Центральної Ради Української Народної Республіки Михайло Грушевський.

Дмитро Чернишов