В Днепре выставили на продажу здание магазина «1000 мелочей»: за сколько продают и чье оно сейчас
Риелторы готовы продать помещение магазина за сумму от 2,5 миллионов долларов до 3 миллионов долларов.
В конце января на одной из торговых площадок появилось объявление о продаже здания бывшего магазина «1000 мелочей» в центре Днепра. За 1220 м кв посредник просил 3 миллиона долларов (2 февраля официальный курс за 1 доллар был 28,32 грн: 3 000 000 Х 28,32=84,9 млн грн).
«Продам отдельно стоящий комплекс пр. Карла Маркса № 92 (1000 мелочей), два этажа, общей площадью = 1220 м.кв , высокие потолки . цена договорная !», - написал риелтор Сергей Валерьевич.
Ранее, 4 января этого года, на другом ресурсе по продаже и аренде недвижимости за здание магазина просили 2,5 млн долларов (2 500 000 Х 28,32=70,8 млн грн)
Но не само здание магазина может быть интересно покупателю, а участок, на котором он стоит. Это 0,1288 га в центре города.
Кому принадлежит здание «1000 мелочей»
Информатор Деньги писал, что здание и земля под ним записаны на фирму «Фактор-ТД». Это предприятие, по данным аналитической платформы YouControl, входит в сферу интересов уроженцев Днепра Дениса Дзензерского и Татьяны Донец.
Денис Дзензерский бывший народный депутат, сын Виктора Дзензерского, экс-главы наблюдательного совета ПАО «Веста-Дніпро». Эта компания занималась производством батарей и аккумуляторов, но сейчас находится в состоянии прекращения деятельности.
Татьяна Донец тоже бывший нардеп. Ее мама, Наталья Донец, была народным депутатом III созыва. В феврале 2016 года стало известно, что Денис Дзензерский и Татьяна Донец обвенчались.
По информации аналитической платформы YouControl, Татьяна и Наталья Донец зарегистрированы учредителями фирмы «КРАТОС-Т». На фирму зарегистрировано здание в Киеве по ул. Большой Васильковской, дом 43/16 (бывшая ул. Красноармейская).
Риелторы называют дом царским, с удобным местоположением в центре Киева (в 4 минутах от станции метро Льва Толстого). Жилье там продают за 237 000 долларов (официальный курс на 2 февраля – 28,32 грн за 1 доллар: 28,32 Х 237 000 =6,7 млн грн).
Что известно о земле под зданием «1000 мелочей»
По данным Кадастровой карты, 0,1288 га земли под бывшим магазином находится в коммунальной собственности.
Категория земли определена как земли жилой и общественной застройки. А вот целевое назначение нужно будет менять, если покупатель будет строить там высотку – «для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры».
Фирма «ФАКТОР-ТД» Дзензерского-Донец получила эту землю в аренду в июне 2014 года.
Напомним, что 18 апреля 2017 года судья Кировского райсуда Днепра Александра Колесниченко приняла заочное решение вернуть право фирме «Фактор-ТД» распоряжаться зданием магазина «1000 мелочей» по пр. Дмитрия Яворницкого,92 (бывший пр. Карла Маркса).
На суде представители предприятия заявили, что часть магазина была под арестом по решению третейского суда, а самого решения в действительности не существует. Судья установила, что магазин 1963 года застройки общей площадью 1 221 м кв. в 2007 году фирма купила за 1 720 000 грн. За 1 доллар в 2007 году давали 5 грн. Получается, что здание «1000 мелочей» купили за 343 313 долларов.
Ирина Логуш
