В Киеве потратят 125 миллионов на достройку ЖК для пострадавших от «Элита-центр»: в чем проблема с домом

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» огласило очередной тендер на достройку дома на Платоновском переулке в Соломенском районе столицы, где должны получить квартиры пострадавшие жертвы аферы от «Элита-центр». Когда закончат строительство, какими скандалами оно прославится и будет ли безопасным для жителей новый ЖК узнайте в Информатор Деньги. 

За 125 миллионов 450 тысяч гривен подрядчик должен будет полностью достроить 23-этажное здание на Платоновском переулке. Список работ масштабный — от отделки и проведения коммуникаций внутри многоэтажки до полного благоустройства прилегающей территории. На данный момент строители уже возвели все 23 этажа и застеклили окна.

Планируется, что ЖК введут в эксплуатацию уже в конце лета 2022 года. Однако, обещания в скором времени закончить строительство столичные власти дают не впервые — договор о строительстве жилого комплекса на Платоновском переулке КП «Київське інвестиційне агентство» и КП «Житлоінвестбуд-УКБ» подписали еще в марте 2015-го, а дом планировали достроить в 2017 году.

По проекту, в 23-этажном доме на переулке Платоновском, 6 будет 210 квартир и офисные помещения. 10.6 % площади отдадут потерпевшим от аферы «Элита-Центр».

Напомним, в начале 2000-х Киевская инвестиционно-строительная компания «Элита-Центр» предлагала на выгодных условиях принять паевое участие в строительстве жилых домов в Киеве. Люди заключали договоры, но на самом деле строительства не было, а мошенники заключали договоры двойной или тройной продажи одних и тех же квартир в несуществующих домах. По данным правоохранителей, из-за этой строительной афера в Киеве пострадали более 1,7 тыс. человек, а мошенники смогли присвоить около 400 млн грн.

Как сообщал замглавы КМДА Вячеслав Непоп, за долгие годы квартиры получили 267 обманутых инвесторов. Уже несколько лет как строятся три ЖК, в которых должны получить квартиры несколько десятков вкладчиков. Один из них, на улице Милославской обещали сдать в эксплуатацию еще в прошлом году, однако до сих пор строительство не окончено. Но даже с учетом строящихся объектов, по словам Вячеслава Непопа обманутым людям потребуется еще 1123 квартиры.

СУДЫ, СКАНДАЛЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖК

Возводить здание на Платоновском переулке, 6 застройщик КП «Житлоінвестбуд-УКБ» начал в 2017-м, и это обернулось чередой митингов и судебных разбирательств. Местные заявляли о грубых нарушениях при строительстве, масштабной вырубке деревьев и несоблюдении пожарных норм. Стройплощадку развернули впритык к старинной школе и детскому саду, по словам жителей района, застройщик уменьшил территорию школьного двора, а из-за расположения здания по дороге не сможет проехать пожарная машина.

Многочисленные нарушения касающиеся противопожарных норм выявили и сотрудники ГСЧС во время проверки в октябре-ноябре 2018-го года. И уже в декабре 2018-го столичное управление  обратилось в Окружной административный суд Киева с требованием прекратить строительство до момента устранения всех нарушений пожарной безопасности. Разбирательства длились почти два года, работы тем временем продолжались. В 2020-м ОАСК постановил прекратить стройку и полностью удовлетворить иск ГСЧС. Объект должны были отключить от электроэнергии, опечатать щитовую и входные двери. Однако, эти требования так и не были выполнены. Не согласный с решением заказчик работ  КП «Київське інвестиційне агентство» дошел до высшей инстанции, однако безуспешно —  4 ноября 2021 года Верховный суд вынес окончательное решение.

Тем не менее, и в этот раз стройку решили продлить. После решения Верховного суда заказчик работ провел несколько тендеров, в частности на консультации по поводу соответствия проекта строительным нормам и работы по согласованию проектной документации. И можно было бы предположить, что таким образом нарушения устранят. Однако, в своем отчете специалисты ГСЧС указывали и такие несоответствия, которые устранить крайне сложно или вообще невозможно: например, строители не изолировали внутренние электрокабели, которые прилегают к горючим конструкциям, коридоры здания слишком узкие, а к самому ЖК не сможет подъехать пожарная машина.

В суде представители госслужбы по чрезвычайным ситуациям заявляли, что выявленные нарушения несут угрозу жизни и здоровья не только тем, кто пребывает в здании, а и усложняет работу пожарным, которым придется гасить огонь.

Виктория Журавель

фото: investinkyiv, kievvlast, Google maps.