В районе Киево-Печерской лавры хотят построить высотку: жители уже выступали против
На Печерске на месте 4-х этажного здания оффшорка с Сейшельских островов хочет построить высотку с подземным паркингом.
Кто дал «добро» на строительство в нарушение Генплана и в обход требований застройки центральной планировочной зоне столицы, разбирался Информатор Деньги.
Госинспекция архитектуры и градостроительства Украины таки одобрила выдачу ТОВ «КАРТАС ТРАСТ КОМПАНІ» разрешение на реконструкцию нежилого дома под многофункциональный комплекс на ул. Михаила Емельяновича-Павленко, 4.
Об этом свидетельствует разрешение на строительство, размещенное на Портале Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Планируется реконструкция нежилого дома (лит. А) под многофункциональный комплекс. Площадь застройки 2739 кв. м. Размеры участка, выделенного под застройку, составляют 0,5007 га.
На нижних этажах разместится торговая зона, на верхних – будут сервисные апартаменты. Подземный паркинг рассчитан на 150 машиномест.
Высота комплекса после «реконструкции» составит 18 этажей, а это противоречит действующему Генплану, который позволяет строительство зданий в центральной планировочной зоне только до 27 метров, то есть в высоту до 9 этажей.
Более того, этот участок располагается почти вплотную к границе буферной зоны объектов из Списка всемирного наследия ЮНЕСКО «София Киевская и Киево-Печерская Лавра».
Сейчас на месте будущей высотки расположено 4-этажное здание бывшего Печерского торгового центра, открытого в 1983 году. Арендаторы здания уже получили уведомление о прекращении договоров. В частности, «Сільпо» прекратил работу своего супермаркета с 1 февраля.
Попытки «вставить» на месте этого торгового центра еще одну многоэтажку начались еще в 2007 году. Тогда речь шла о реконструкции существующего здания торгового центра с надстройкой дополнительных этажей и пристройкой новых объемов. Также под дворовым пространством планировался 2-х уровневый паркинг для 70 автомобилей, и была предусмотрена гостевая автостоянка.
Но все это были Предпроектные предложения по реконструкции и общественности удавалось сдерживать натиск застройщиков. В 2018 году о реконструкции заговорили снова и из здания начали выселять магазин. Возле «Сільпо» состоялся многолюдный митинг.
Жители района требовали не уничтожать Печерский торговый центр ради очередной высотки и призывали мэра проверить разрешительную документацию на снос Печерского торгового центра. В ситуацию вмешался городской голова, и на время застройщик успокоился.
Однако в 2019 году были выданы исходные данные по проектированию этой реконструкции. В частности, согласно градостроительным условиям и ограничениям, высота здания после реконструкции могла составлять 73,5 м (ориентировочно 25 этажей).
Последние события, связанные со скандальной стройкой, снова подняли общественное движение, решением проблемы занялись политики.
В Министерстве культуры и информационной политики уже заявили, что не их ведомство согласовало проект реконструкции здания Печерского торгового центра по ул. Михаила Емельяновича-Павленко, 4, который предусматривает увеличение высотности здания до 18 этажей. Минкульт также сообщил, что в ответ на просьбу о согласовании, уведомил застройщика, что пока нет правовых оснований для рассмотрения этой просьбы, поскольку до сих пор историко-архитектурный план Киева не утвержден Киевсоветом в составе Генплана.
Согласно данным аналитической платформы YouControl, ТОВ «КАРТАС ТРАСТ КОМПАНІ» зарегистрировано в марте 2011 года в Донецке. В 2014 году компания переехала в Киев на ул.Суворова. Директор фирмы Игорь Савченко. Бенефециары Ирина Ревина (с января 2022года) и Genuine Group LTD с Сейшельских островов. Ранее бенефициаром ТОВ «КАРТАС ТРАСТ КОМПАНІ» был указан экс-вице-президент «Родовид-Банка» Сергей Дядечко.
Инна Скороход
