Верховна Рада прийняла закон про примусове вилучення нерухомості: що з ним не так
Забороняється оскаржувати у суді примусового вилучення ділянок у Закарпатській області.
Парламент 21 серпня ухвалив закон від Кабміну, яким повністю змінюються принципи примусового вилучення землі у громадян та бізнесу. Йдеться про законопроєкт щодо використання ділянок для розбудови цифрової інфраструктури №9549.
Він був поданий відносно нещодавно, 1 серпня, і дуже «оперативно» пройшов через комітети, зокрема, Комітет з питань аграрної та земельної політики. При цьому до другого читання проєкт переписали. Про це пише «Судово-юридична газета».
Як зазначив народний депутат України, член Комітету ВР з питань правової політики Ігор Фріс, «рада 228 голосами підтримала примусове вилучення нерухомості і землі у фізичних і юридичних осіб. При цьому в конкретному випадку заборонила оскаржувати до суду такі рішення в Закарпатській області!» - зазначив він та вказав на порушення цим законом Конституції.
Ігор Фріс додав, що голосував проти та готує постанову про скасування закону.
На порушення основного закону вказало і Головне юридичне управління Верховної Ради.
«За результатами юридичної експертизи зазначаємо, що низка його положень не відповідає Конституції України та не узгоджується із законами» - зазначили у юридичному управлінні.
Що не так із законом
Законом внесені зміни, якими визначаються особливості примусового відчуження земельних ділянок, іншого нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності в умовах воєнного стану для розміщення об'єктів оборонно-промислового комплексу та об'єктів інфраструктури в Ужгородському районі Закарпатської області. Цими змінами передбачається:
- можливість примусового відчуження з мотивів суспільної необхідності за рішенням Закарпатської обласної державної адміністрації протягом дії правового режиму воєнного стану в Україні, зокрема, земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна приватної та комунальної власності;
- встановлення заборони на оскарження до суду рішень Закарпатської обласної державної адміністрації про примусове відчуження земельної ділянки, іншого об'єкта нерухомого майна.
«В контексті таких змін зазначаємо, що встановлення будь-яких виключень (як зазначено у законопроєкті – особливостей) із загальних правил примусового відчуження об'єктів права власності протягом дії правового режиму воєнного стану в Україні на території окремої адміністративно-територіальної одиниці України, а саме Ужгородського району Закарпатської області, є порушенням вимог частини четвертої статті 13 Конституції України щодо рівності усіх суб'єктів права власності перед законом» - зазначили у юридичному управлінні.
Запропонований підхід щодо встановлення заборони на оскарження до суду рішень Закарпатської ОДА не забезпечує захисту прав власника майна, яке примусово відчужується, та може призвести до неможливості власника захистити свої законні інтереси.
Крім того, згідно з положенням нової статті 14-1 Закону про відчуження (в редакції законопроєкту) перелік суб'єктів господарювання, для розміщення об'єктів яких допускається примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, визначається Кабінетом Міністрів України за клопотанням Закарпатської обласної державної адміністрації.
Нагадаємо, що 18 липня Верховна Рада прийняла за основу законопроєкт 11335, за яким землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, ліси, землі історико-культурного призначення збираються у спрощеному порядку передати до земель оборони для розміщення військових частин та військових установ.
