Как выкупить имущество по новым правилам
Совершенствуют действующее регулирование приватизации
Комитет по вопросам экономического развития Верховной Рады Украины принял решение о поддержке в первом чтении законопроекта о внесении изменений в некоторые законодательные акты по повышению эффективности распоряжения государственным и коммунальным имуществом и процессов восстановления (регистр. № 11069).
Законопроект должен усовершенствовать действующее регулирование приватизации, внедрить прозрачные механизмы восстановления, изменить подход к передаче арендаторам в собственность арендуемых объектов – с прямого выкупа на выкуп с преимущественным правом на электронном аукционе.
«К сожалению, неоднократно стражи порядка разоблачали случаи вымогательства взяток органами местного самоуправления от арендаторов коммунального имущества. Такое «решение дела» лишает местный бюджет поступлений, а малых предпринимателей возможности спокойно вести бизнес. Как и случаи, когда арендодатели входили в сговор с арендаторами и передавали в выкуп объект по неприемлемо низкой цене. Проект Закона Украины обеспечит защиту добросовестного арендатора, который вложил усилия в ремонт, перестройку и другие необходимые улучшения в арендованных зданиях, и при этом сделает невозможными схемы по неконкурентному прямому выкупу государственной и коммунальной собственности», — отмечает инициатор законопроекта, заместитель председателя Комитета Алексей.
Кроме норм о выкупе арендованного имущества, инициаторы законопроекта предлагают:
- усовершенствовать подход к определению размера гарантийных взносов при продаже объектов малой приватизации с целью предупреждения срыва аукционов;
- устранить коррупционные схемы присвоения государственных и коммунальных земель для строительства, выбора застройщиков посредством участия в электронных торгах;
- согласовать законодательство Украины по вопросам распределения гарантийных взносов победителей аукциона, не выполнивших требования законодательства.
Народные депутаты Украины – члены Комитета по вопросам экономического развития приняли решение рекомендовать Верховной Раде Украины включить его в повестку дня сессии Верховной Рады Украины и по результатам рассмотрения в первом чтении принять за основу с последующей доработкой в соответствии с частью первой статьи 116 Регламента Верховной Рады Украины.
