Якими будуть нові принципи житлової політики

Комітет з питань організації державної влади Верховної Ради України спільно з Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України та у співпраці з ВГО "Інститут Республіка" провів публічні консультації "Сучасна та ефективна житлова політика".

Голова комітету Олена Шуляк наголосила, що "вдосконалення законодавства в сфері житлової політики є однією з умов виділення Україні допомоги на 50 млрд євро в рамках програми Євросоюзу Ukraine Facility".

Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України було презентовано напрацьований проект "Про основні засади житлової політики", метою якого є визначення основних правових, економічних, соціальних та організаційних засад державної житлової політики України щодо реалізації права осіб на житло, сталого й ефективного використання житлового фонду в Україні.

Під час заходу учасниками також було обговорено питання:

- довгострокової оренди житла;

- інвентаризації житла в громадах;

- міжнародного фінансування житлової політики;

- питання щодо програми єОселя для внутрішньо переміщених осіб.

Особливу увагу було приділено проблемам багаторічних квартирних черг та відсутності у органів місцевого самоврядування фонду муніципального житла, яке можливо було б надати ВПО або власникам пошкоджених внаслідок збройної агресії рф будинків.

Учасниками публічних консультацій були надані наступні рекомендації:

- активно залучати до фінансування житлових програм міжнародних донорів і благодійні фонди та чітко прописати в законодавстві державні гарантії цільового призначення коштів;

- законодавчо зафіксувати відсоток з державного бюджету чи з місцевих бюджетів, який має йти на створення житлового фонду соціального призначення;

- провести інвентаризацію житла, оскільки в громадах наявна велика кількість незаселеного чи занедбаного житла, об’єктів із заплутаною структурою власності, а також пустих квартир без спадкоємців;

- адаптувати державну програму єОселя до потреб ВПО;

- формувати в громадах фонди середньо- і довгострокової оренди, оскільки органи місцевого самоврядування не завжди мають кошти для викупу нерухомості;

- використовувати в якості соціального житла гуртожитки тих закладів освіти, які підлягають скороченню чи реорганізації;

- внести зміни до Податкового кодексу України, визначивши розмір та структуру податків, що спрямовуються на реалізацію державних житлових програм;

- чіткіше виписати в новому законопроекті поняття житлових кооперативів, наприклад, визначити цю організаційно-правову форму як "товариство забудовників", щоб відокремити її від застарілих радянських ЖБК;

- надати можливість громадянам отримувати інформацію про житлові програми та реєстри через ЦНАП, а не лише через онлайн-системи.