Дарение или завещание: что лучше выбрать
Договор дарения и завещание чаще всего используют для оформления права собственности среди близких родственников.
С точки зрения закона важен момент перехода права собственности на имущество к другим лицам – при жизни собственника или после его смерти.
Как объяснила нотариус Александра Рудченко, завещание - это о том, «какое имущество к кому должно перейти» на случай смерти собственника имущества, но к этому моменту он может:
- отменить завещание;
- составить новое завещание, где вас нет;
- продать/подарить имущество кому сочтет нужным;
- может иметь наследников обязательной доли, которые получат 1/2 от того, что получили бы при отсутствии завещания на ваше имя.
В то же время дарение - это переход права собственности к одаряемому в тот же день, что и заключение договора дарения.
«Минус его в том, что дарящий человек прекращает «воздействие» на подаренное имущество. Права дарителя на пользование имуществом сложно будет защитить, поскольку новый собственник имеет право «выписать» прошлых владельцев без их согласия и продать этот объект», - говорится в пояснениях нотариуса.
В Минюсте объяснили, что договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Также заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению договор дарения валюты на сумму более 850 грн.
«Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем заключается в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы настоящий договор ничтожен. Договор дарения движимых вещей, представляющих особую ценность, заключается в письменной форме. Передача такой вещи по устному договору правомерна, если суд не установит, что одаренный завладел ею незаконно», - пояснили в ведомстве и отметили, что устно может быть заключен договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения.
Если изменить завещание можно на следующий день после заключения предыдущего, то с договором дарения сложнее. Требовать расторжения договора дарения недвижимости или иного особо ценного имущества возможно, если одаренный умышленно совершил уголовное правонарушение против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, супруги (супруга) или детей.
«Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения», – пояснили в Минюсте.
Важно помнить, что к требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в год.
